Самым простым и быстровыполнимым методом обследования несущих и ограждающих конструкций является визуальный осмотр. В большинстве случаев для того, чтобы его провести, нет необходимости использовать специальные приборы или оборудование, достаточно лазерного дальномера, рулетки, штангенциркуля и переносных фонарей для осмотра конструкций, находящихся в слабоосвещенных или неосвещенных местах.
Визуальный контроль применяется для того, чтобы своевременно выявлять повреждения различных поверхностей – трещин, повреждений коррозией, деформаций, изношенных участков. При помощи визуального контроля определяется, насколько соответствуют геометрические размеры и допустимые нормы повреждений используемых материалов и соединений, полученных путем сварки, данным рабочей нормативно-технической документации, ГОСТ, СНиП и паспортов на изделия. В большинстве случаев визуальный контроль производится на начальном этапе проведения обследования объекта до использования иных методов неразрушающего контроля.
Визуальный осмотр конструкций зданий и сооружений позволяет получить предварительную оценку прочностных показателей, но при этом его точность невысока. Но применение визуального обследования позволяет определить явные дефекты или нарушения целостности конструкций, а также факты нарушения эксплуатации строений, оценить уровень возможных перегрузок отдельных элементов, выявить проблемные участки, на которые воздействуют агрессивные среды и внешние факторы. При проведении подобного обследования особое внимание обращается осмотру и фото/видеофиксации имеющихся дефектов конструкции. Визуальный осмотр позволяет получить данные о защитном бетонном слое, отслоению краски или покрытий из полимеров на определенных участках конструкции, появлении участков, пораженных коррозией, декарбонизации и иных проблемных ситуациях при помощи специальных инструментов.
Время проведения визуального осмотра минимально, но при этом можно получить независимую оценку состояния объекта. На основании действий специалистов, которые имеют опыт в данном направлении, и их заключений можно составить акт об обнаружении дефектов и составить прогноз о последствиях.
Практика показывает, что при помощи визуального осмотра можно выявить 80-90% дефектных участков, которые при последующей эксплуатации могут привести к возникновению аварийных ситуаций, если не будут своевременно исправлены. При этом экспертный визуальный осмотр дает возможность определить, насколько серьезный дефект для конструкции или ее отдельных элементов.
Итог визуального обследования – составление дефектных ведомостей, при помощи которых можно составить план работ по дополнительному обследованию конструкций другими методами и разработать стратегию по ликвидации проблемных участков.
Изучение результатов визуального осмотра и анализ имеющейся проектной и исполнительной строительной документации (при наличии) дает возможность определить причины возникновения и развития дефектов строительных конструкций и разработать рекомендации по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации здания.
То, насколько качественно будет произведено визуальное обследование, зависит от опыта специалистов, которые его будут производить. Поэтому доверять его проведение стоит только профессионалам, которые уже доказали свой уровень подготовки на объектах различного типа.
Стоимость выполнения обследования зданий
|
Вид обследования
|
Результаты проведения
|
Объем здания
|
Стоимость
|
Сроки
|
|
Визуальное обследование
|
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- конструктивная схема здания (сооружения);
- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;
- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
|
до 500 м3
|
75 000 руб.
|
до 10 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
175 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 250 000 руб.
|
до 45 рабочих дней
|
|
Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) в составе (дополнительно к визуальному обследованию):
|
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инженерно-геологические изыскания (при необходимости, стоимость определяется отдельно);
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.
|
до 500 м3
|
200 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
300 000 руб.
|
до 25 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 500 000 руб.
|
до 60 рабочих дней
|
Другие услуги компании
