На сегодняшний день достаточно распространенная ситуация, когда обследование производственной среды и определение технического состояния зданий проводят организации, не имеющие опыта в данном направлении строительства. Поэтому неудивительно, что результаты таких обследований не совсем отвечают действительности, так как производятся без применения специального оборудования. При этом не производится систематизация данных, полученных в результате обследования профильными компаниями, что негативно отражается на решении объемно-планировочных и конструктивных задач строений различного назначения.
Сейчас имеется множество госстандартов, методик и рекомендаций, при помощи которых можно определить определенные физико-технические характеристики стройматериалов и конструкций, как непосредственно на объекте, так и в условиях лаборатории. Но при этом практически нет работ, которые способны охватить вопросы, связанные с обследованием производственной среды в комплексе. Аналогичная ситуация и эксплуатационными характеристиками отдельных элементов конструкций и строений в целом, причем литературные источники по современным методам обследований строений представлены в минимальном количестве.
Из-за того, что единые методики и приемы обследований отсутствуют, происходит так, что нет общего методического подхода для проведения обследований. При этом также отсутствуют методики, позволяющие систематизировать и обработать полученные во время обследования данные, а это приводит к тому, что информация от разных исполнителей может сильно отличаться.
Если обследования строений производились разными организациями, то их отчетные документы и заключения могут очень сильно отличаться, как по содержанию, так и по форме. Объяснение подобных разночтений достаточно простое – представлено множество конструктивных решений, видов стройматериалов, конструкционных элементов и условий эксплуатации сооружений разнообразного назначения. Отдельного внимания заслуживает уровень подготовки и опыт инженеров, производящих обследование.
Стоит сказать, что обследование конструкций различного назначения должно производиться только специализированными организациями и дипломированными инженерами, которые имеют соответствующие знания и опыт в проектировании производстве строительно-монтажных работ.
Специалисты компании «НПП СтройГеоТехнология» обладают высокой квалификацией и обширным опытом проведения обследований и подготовки Технических заключений по объектам жилого, общественного и промышленного назначения.
Стоимость выполнения обследования зданий
|
Вид обследования
|
Результаты проведения
|
Объем здания
|
Стоимость
|
Сроки
|
|
Визуальное обследование
|
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- конструктивная схема здания (сооружения);
- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;
- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
|
до 500 м3
|
75 000 руб.
|
до 10 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
175 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 250 000 руб.
|
до 45 рабочих дней
|
|
Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) в составе (дополнительно к визуальному обследованию):
|
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инженерно-геологические изыскания (при необходимости, стоимость определяется отдельно);
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.
|
до 500 м3
|
200 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
300 000 руб.
|
до 25 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 500 000 руб.
|
до 60 рабочих дней
|
Другие услуги компании
