Обмерные работы являются одним из важных этапов в комплексе мероприятий по обследованию технического состояния объекта, которые определяют текущее состояние объекта, позволяют специалистам выявить имеющиеся отклонения и дефекты, а также дают данные для прогноза о его будущем состоянии.
Цели и особенности проведения обмерных работ
Объектами данных работ могут стать гражданские здания, промышленные сооружения, либо их отдельные составляющие конструктивные элементы. Такие работы часто проводятся и на всевозможных инженерных объектах, таких как подземные тоннели, гидротехнические сооружения, ЛЭП и другие объекты разного уровня сложности.
Показатели, полученные в результате обмерных работ, позволяют определить фактический размер всей конструкции, получить точные данные о геометрических характеристиках как всего объекта в целом, так и его отдельных составляющих. Все эти данные являются важно составляющей для формирования отчета о техническом состоянии объекта.
Такие мероприятия с последующей подготовкой обмерных чертежей также проводятся, когда планируются капитальные ремонтные работы или реконструкция объекта, а проектной документации или рабочих проектов нет в наличии, либо требуется их восстановление.
Итоговая отчетная документация по проекту отображается в печатном или цифровом формате, где указываются все точные размеры объекта: конфигурация, форма, планы (как общие, так и поэтажные), схемы расположения отдельных узлов, продольные и поперечные разрезы, эскизы и т.д.
Данные обмерной документации
Все полученные при обмерных работах параметры отображаются в советующих обмерных чертежах:
- общие и поэтажные планы;
- планы межэтажных перекрытий;
- план кровли;
- чертежи фасадов с разных сторон;
- разработка планов;
- продольные и поперечные разрезы;
- чертежи узлов опирания конструкций перекрытий;
- чертежи и сечения фундамента.
Эти данные позволяют отобразить:
- реальные параметры помещения и основных элементов конструкции (размер стен, высоты колонн, сечения конструкций, узлы опирания и пр.);
- типы применяемых материалов;
- расположение электрощитовых, розеток, выключателей;
- оцифровать и актуализировать устаревшие чертежи в бумажном формате в части планов, разрезов, фасадов;
- контролировать ход строительных работ и расход материалов;
- получить обмерочные чертежи фактического строительного объекта;
- проводить мониторинг состояния объекта, сопоставляя данные различных периодов.
- установить фактические подключения отопления, воды, канализации и др..
Объекты обмерных работ
Итоговые данные по обмеру здания и сооружения позволяют получить точные данные по всем параметрам, требуемым для составления проектной документации при подготовке к капитальному ремонту или реконструкции объекта. Это позволяет разработать рабочий проект.
Обмер нежилых и нежилых помещений
В ходе проверочных работ составляют документацию с нанесением высотных отметок, привязкой конструкций и фундаментов, обозначением толщин конструкций перекрытий и кровельной системы. Обмер торговых, складских и офисных помещений проводят в том случае, когда делают перепланировку, проводят капитальный ремонт, планируют сдачу площади в аренду, а также перед продажей объекта.
Обмер фасадов
Обмеры фасада делают с целью определения его площади и точных геометрических параметров, включая все имеющиеся элементы, в том числе выступы. Эти мероприятия позволяют определить площадь поврежденных участков, которые должны подлежать дальнейшему ремонту, а также произвести точный подсчет затрат на предстоящие работы.
Наши специалисты применяют для обмера специальное оборудование, которое дает возможность при любой сложности конструкции получить точную информацию о необходимых параметрах, размерах, сумме предстоящих вложений, затраченных на реконструкцию или новые строительные работы.
Наши услуги
ООО «НПП СтройГеоТехнология» обладает большим опытом осуществления различных видов обмерных работ с применением передовых технологий, в том числе лазерного сканирования. Наш подход к профессиональному выполнению обмеров объектов любого масштаба позволяет гарантировать высокую точность получаемых данных. Цена обмерных работ с предоставлением чертежной документации составит от 150 рублей за квадратный метр площади объекта, а общая стоимость будет зависеть от объема технического задания.
Стоимость выполнения обследования зданий
|
Вид обследования
|
Результаты проведения
|
Объем здания
|
Стоимость
|
Сроки
|
|
Визуальное обследование
|
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- конструктивная схема здания (сооружения);
- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;
- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
|
до 500 м3
|
75 000 руб.
|
до 10 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
175 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 250 000 руб.
|
до 45 рабочих дней
|
|
Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) в составе (дополнительно к визуальному обследованию):
|
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инженерно-геологические изыскания (при необходимости, стоимость определяется отдельно);
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.
|
до 500 м3
|
200 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
300 000 руб.
|
до 25 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 500 000 руб.
|
до 60 рабочих дней
|
Другие услуги компании
