s4
Москва, ул. 3-я Хорошевская, д. 18, корп. 1, оф. 110

Обследование инженерных систем

Рассчитайте
стоимость работ

Ни один сайт не даст вам точных ответов на все вопросы. Оставьте заявку и обсудите задачу с живым человеком.

Любое здание и в первую очередь его инженерные системы в процессе эксплуатации подвергается износу. Поэтому прежде, чем ремонтировать или реконструировать само здание, следует определить их состояние, т.е. объективно обследовать. Эти услуги и входят в перечень работ, предлагаемых нашей компанией.

Что значит обследовать инженерные системы?

Это означает оценить их текущее состояние, выявить наличие неисправностей, поломок или дефектов. Результаты такого обследования являются основанием для принятия решения:

  • о возможности дальнейшей их эксплуатации без какого-либо вмешательства;
  • о необходимости локального ремонта;
  • о проведении капитального ремонта;
  • о полной или частичной замене всей системы или ее отдельных элементов.

Наши услуги

Инженерные коммуникации, о состоянии которых могут дать заключение специалисты «НПП СтройГеоТехнология»

Горячее водоснабжение

Обследуются трубопроводы, циркуляционные насосы, водонагреватели. Определяется соответствие температуры подогретой воды установленным нормам (проектной и исполнительной документации). Выясняется наличие накипи внутри трубопроводов и ее толщина.

Отопление

Осматривается тепловой ввод в здание и центральный топливный пункт. Изучается соответствие действующей системы отопления (подачи, обратки и их разводки) ее первоначальному проекту. Обследуются трубопроводы, отопительные приборы на наличие накипи и коррозии, замеряется температура в конечных точках системы отопления.

Холодное водоснабжение и пожаротушение

Обследуется состояние ввода холодной воды (питьевой и технической), проверяется работоспособность и правильность показаний узла (счетчика или иного контрольно-измерительного прибора) ее учета, автоматики пожаротушения (при наличии). Определяется степень коррозийного повреждения труб и солевых отложений внутри них.

Канализация

Производится осмотр межэтажных трубопроводов (стояков), уточняется их соответствие проекту здания. Определяется состояние и пропускная способность.

Вентиляция и кондиционирование

Определяется соответствие систем вентиляции и кондиционирования проекту, проверяется проходимость воздуховодов и имеющегося оборудования на работоспособность, наличие воздухообмена (вентиляции, кондиционирования) в отдельных помещениях. Выявляются имеющиеся дефекты и недостатки.

Мусороудаление (мусоропроводы, удаление бытовых отходов)

Проверяется соответствие мусоропровода проектной документации, целостность, проходимость и герметичность его ствола, а также состояние камер сбора мусора.

Газоснабжение

Определяется, отвечает ли система проекту, изучается состояние газопроводов и газового оборудования (счетчиков, плит, котлов, колонок и др.), наличие соответствующей документации с актами проверок газоснабжающей организацией.

Водоотведение

Проверяется целостность и пропускная способность (засоренность) водостоков, герметичность их стыков, наличие заградительных решеток и пр.

Электроснабжение

Тщательной проверке подлежат электросети, распределительные шкафы с электросчетчиками на этажах, вводно-распределительные устройства внешние и внутренние осветительные приборы.

Слаботочные системы

Обследуются линии телефонной и радиосвязи, кабельного телевидения, интернета на целостность и работоспособность.

Порядок обследования инженерных систем

К обследованию каждой из инженерных сетей привлекаются квалифицированные специалисты соответствующего профиля (эксперты) компании «СтройГеоТехнология». Само обследование проводится поэтапно.

Вначале изучаются все документы, имеющие отношение к конкретной коммуникации – от проекта здания до актов выполнения ремонтных работ и текущих проверок. После чего специалисты приступают к ее визуальному осмотру, фиксируя наличие явных повреждений или дефектов. Высокая квалификация наших специалистов позволяет выявить большинство имеющихся проблем уже во время такого осмотра. Однако, чтобы избежать ошибок в определении состояния какой-либо инженерной сети, внешним ее осмотром обследование, как правило, не заканчивается.

Используя необходимое спецоборудование, специалисты продолжают анализировать состояние и работоспособность коммуникации в комплексе, сопоставляя ее фактические параметры (нагрузку, расход и т.д.) с расчетными, либо предусмотренными соответствующим проектом. В итоге ими обнаруживаются и те неполадки в сетях (их оборудовании), которые в процессе обычного осмотра выявить просто невозможно. А также определяется насколько физически данная коммуникация (ее оборудование) изношена или морально устарела. Результаты всех таких изысканий заносятся в дефектную ведомость.

По итогам обследования всех инженерных систем (коммуникаций) здания специалистами компании составляется техническое заключение об их фактическом состоянии с соответствующими выводами и рекомендациями. В частности, владельцам здания, инженерные сети которого были обследованы, может быть рекомендовано: устранить отдельные неполадки либо дефекты, выполнить работы по ремонту или восстановлению конкретной коммуникации или ее отдельных элементов (частей), а в некоторых случаях и произвести полную ее замену.

Наша компания готова не только обследовать инженерные коммуникации любого вашего объекта, но и устранить все выявленные при этом недостатки, в т.ч. и выполнить восстановительные работы. Причем в комплексе эти услуги существенно дешевле.

Стоимость выполнения обследования зданий

Вид обследования

Результаты проведения

Объем здания

Стоимость

Сроки

Визуальное обследование

- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;

- описания, фотографии дефектных участков;

- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);

- установление аварийных участков (при наличии);

- конструктивная схема здания (сооружения);

- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;

- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;

- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

до 500 м3

75 000 руб.

до 10 рабочих дней

от 500 до 3000 м3

175 000 руб.

до 15 рабочих дней

более 3000 м3

от 250 000 руб.

до 45 рабочих дней

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) в составе (дополнительно к визуальному обследованию):

- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;

- инженерно-геологические изыскания (при необходимости, стоимость определяется отдельно);

- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;

- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;

- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

до 500 м3

200 000 руб.

до 15 рабочих дней

от 500 до 3000 м3

300 000 руб.

до 25 рабочих дней

более 3000 м3

от 500 000 руб.

до 60 рабочих дней

Другие услуги компании

Задать вопрос
Ваш вопрос
    Контактная информация
    @sgtechnology
    публикаций
    подписчиков
    подписки
    Подписаться
    Задать вопрос специалисту
    Обратный звонок
    Задать вопрос
    Ваш вопрос
      Контактная информация