Техническое обследование востребовано перед проведением реконструкции, капремонта и возведения зданий около имеющихся построек. Подобное обследование достаточно часто проводится, если постройка постоянно подвержена внешним негативным воздействиям, приводящим к разрушению несущих конструкций.
Специфика обследования фундаментов
Наши специалисты производят обследование оснований строений и геологическое строение грунтов. Стоит помнить, что подземные процессы могут привести к разрушению несущих конструкций и просадке строения.
Прежде всего, мы тщательно изучаем специфику участка – его параметры, заключение о проведенных ранее изысканиях, проект и специфику расположения коммуникаций. Не менее важным является визуальный осмотр конструкций на предмет трещин в несущих конструкциях и осадки строения.
Вскрытие фундамента
Немаловажным моментом для получения точных данных является вскрытие фундамента при помощи шурфов, которые устраиваются до подошвы участков, подверженных деформации. При существенных разрушениях бурение производится на глубину, которая ниже закладки фундамента. В рамках анализа фундамента после вскрытия наши специалисты:
- изучают параметры объекта;
- осматривают гидроизоляционный слой;
- рассчитывают несущую способность;
- изучают имеющиеся повреждения объекта, а также стройматериалы, из которых обустроен фундамент.
Количество шурфов определяется для каждого объекта индивидуально и зависит от типа фундамента, особенностей грунта и специфики эксплуатации строения.
Обследование основания частного дома
Обследование фундамента частного дома проводится нашими специалистами, если:
- Владелец дома принял решение о строительстве еще одного этажа. Обследование позволяет определить необходимость усиления основания.
- После длительного срока эксплуатации дома он просел, и в стенах появились трещины.
- Клиент приобрел участок с фундаментом, который необходимо проверить и рассчитать максимальные нагрузки, которые он способен выдержать.
Алгоритм обследования достаточно простой, но требующий специального оборудования и знаний:
- изучение всех особенностей строения;
- выезд на объект для того, чтобы лично осмотреть строительные конструкции;
- проведение обмеров строения и определение мест для бурения шурфов;
- отбор грунтовых проб для лабораторного анализа;
- анализ полученных результатов, составление графической документации и расчет несущей способности;
- составление технического отчета;
- составление списка рекомендаций заказчику относительно использования основания.
Экспертиза гидроизоляционного слоя фундаментного основания
Наличие гидроизоляционного слоя позволяет защитить фундаментное основание от воздействия внешней среды. Использование горизонтальной гидроизоляции позволяет защитить строение от грунтовых вод, а вертикальная – от разрушительного воздействия влаги.
Экспертиза гидроизоляционного слоя строения, которая производится весной или осенью, дает возможность вовремя обнаружить возможные протечки в подвалах и цокольных помещениях, а также установить причину повышенной влажности. По результатам экспертизы составляется техническое заключение, содержащее:
- данные об уровне деформации и осадке здания;
- результаты исследований инструментальной методики и изучения лабораторных анализов;
- оценку прочности фундаментного основания;
- выводы относительно состояния фундаментного основания и рекомендации по последующей его эксплуатации.
Стоимость обследования бетонных конструкций и фундаментных оснований
Цена обследования монолитных бетонных фундаментных оснований рассчитывается только в индивидуальном порядке. Она зависит от нескольких ключевых факторов:
- габаритных размеров строения;
- глубины, на которую заложен фундамент;
- типа строения;
- времени, на протяжении которого производится наблюдение;
- месторасположения участка, который подвержен исследованию;
- количества шурфов, необходимых для получения точных данных.
Стоит помнить, что работы по исследованию фундаментного основания должны производить только специалисты высокого уровня, использующие современное оборудование и специализированные инструменты.
Стоимость выполнения обследования зданий
|
Вид обследования
|
Результаты проведения
|
Объем здания
|
Стоимость
|
Сроки
|
|
Визуальное обследование
|
- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
- описания, фотографии дефектных участков;
- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
- установление аварийных участков (при наличии);
- конструктивная схема здания (сооружения);
- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;
- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;
- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
|
до 500 м3
|
75 000 руб.
|
до 10 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
175 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 250 000 руб.
|
до 45 рабочих дней
|
|
Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) в составе (дополнительно к визуальному обследованию):
|
- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;
- инженерно-геологические изыскания (при необходимости, стоимость определяется отдельно);
- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.
|
до 500 м3
|
200 000 руб.
|
до 15 рабочих дней
|
|
от 500 до 3000 м3
|
300 000 руб.
|
до 25 рабочих дней
|
|
более 3000 м3
|
от 500 000 руб.
|
до 60 рабочих дней
|
Другие услуги компании
