Обратный звонок

Обследование коттеджей


Для уточнения стоимости работ обращайтесь к менеджерам нашей компании

Достаточно часто красиво выглядящий дом может скрывать массу проблемных дефектов, которые были допущены в процессе строительства. Для того чтобы обнаружить различного рода проблемы, в компании «НПП СтройГеоТехнология» производится профессиональное обследование коттеджа, которое делают опытные специалисты, использующие современные методики и высокотехнологичное оборудование.

Причины возникновения дефектов в коттеджах

Используемые при строительстве материалы и конструкции, которые указные в документации коттеджа, должны отвечать не только ГОСТ и СНиП, но и непосредственно проекту. Часть не совсем добросовестных подрядчиков использует при строительстве коттеджей материалы не надлежащего качества, которые не обладают необходимыми параметрами. В результате подобных действий многие дефекты можно обнаружить только при проведении полного обследования коттеджа.

К основным причинам, из-за которых проявляются дефекты, относят:

С какой частотой проводится обследование коттеджей

Малоэтажные частные строения обследуются при проведении технического обзора во время проведения всех строительных работ. Заказать обследование может как владелец коттеджа, так и подрядчик. Не менее часто необходима такая экспертиза при сдаче объекта в эксплуатацию, перед капремонтом или реконструкцией.

В нашу компанию обращаются клиенты в целом ряде случаев:

Обследование коттеджа позволяет получить данные о текущем состоянии всего строения и отдельных его частей. При комплексном подходе оценивается состояние стен, полов, фундаментного основания, кровли, систем коммуникаций.

Основные цели экспертизы – оценка состояния здания, выявление нарушений (отклонений от проекта), обнаружение проблемных участков.

Какими методами производится обследование коттеджей

В зависимости от поставленной задачи подбирается и методика обследования, которая может быть как неразрушающего контроля с применением современного оборудования, так и с отбором образцов в лабораторных условиях. В рамках проведения обследования коттеджей наши специалисты проводят исследование строительных конструкций, испытания грунта, бетонных поверхностей, кирпичной кладки, а также составление подробных чертежей и проведение расчетов. По результату обследования составляется техническое заключение, в котором указываются все проблемы, и составляется список рекомендаций по их устранению.

Стоимость выполнения обследования зданий

Вид обследования

Результаты проведения

Объем здания

Стоимость

Сроки

Визуальное обследование

- схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;

- описания, фотографии дефектных участков;

- результаты проверки наличия характерных деформаций здания (сооружения) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);

- установление аварийных участков (при наличии);

- конструктивная схема здания (сооружения);

- выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;

- особенности близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

- оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах;

- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

до 500 м3

75 000 руб.

до 10 рабочих дней

от 500 до 3000 м3

175 000 руб.

до 15 рабочих дней

более 3000 м3

от 250 000 руб.

до 45 рабочих дней

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания (сооружения) в составе (дополнительно к визуальному обследованию):

- измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов;

- инженерно-геологические изыскания (при необходимости, стоимость определяется отдельно);

- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

- определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

- измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;

- определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;

- определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

- поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

до 500 м3

200 000 руб.

до 15 рабочих дней

от 500 до 3000 м3

300 000 руб.

до 25 рабочих дней

более 3000 м3

от 500 000 руб.

до 60 абочих дней

Наш блог